ふくぎん住宅つなぎローン

ふくぎん住宅つなぎローン

住宅ローンのご融資までに、住宅建築における「土地購入代金」、「建物建築着工金」、「建物建築中間金」、「建物建築竣工金」などの前払金が必要なお客さまをサポートいたします。

＜商品概要＞

商品名〔愛称〕	ふくぎん住宅つなぎローン【団体信用生命保険付き】
融資対象者	当行住宅ローン、住信SBIネット銀行(銀行代理業)住宅ローン利用予定で以下の条件を満たす方 ①当行から住宅関連の融資予定先で本申込が承認されている方 ②保証会社付保有りの場合は保証会社の本申込が承認となった方 ③保証会社付保無しの場合は利用申込の融資基準を満たし、承認と　なった方 ※事前（仮）審査承認も、正式審査が未承認の方は対象外となります。 ※住宅ローンが土地のみの購入の場合は対象外となります。
資金使途	（1）土地購入代金（仲介手数料、登記費用等の諸費用含む）（2）建物建築関連資金（着工金、中間金、竣工金）
融資限度額	500万円以上5,000万円以下（1万円単位）つなぎ対象の住宅ローン申込の予定金額を超えない範囲での融資額とします。但し、資金使途を以下の①～④のみに限定した場合は、以下に記載する範囲内での融資額とします。 ①土地購入代金　：売買契約書記載額の100％以内（但し、仲介手数料、登記費用等の諸費用は別途対応可） ②建物建築着工金：工事請負契約書に記載の工事請負額の35％以内 ③建物建築中間金：工事請負契約書に記載の工事請負額の70％以内（着工金含む） ④建物建築竣工金：工事請負契約書に記載の工事請負額の100％以内（着工金、中間金含む）
融資期間	融資実行日から12ケ月以内。また、つなぎ対象の住宅ローン融資実行日迄とします。
融資利率保証料	年2.000％ ※上記利率は固定金利、団信保険料を含みます。
返済方法	利息は毎月払い、元金一括返済方式 ※利息は毎月後払い、元金はつなぎ対象の住宅ローン実行時に一括清算となります。
保証人	つなぎ対象の住宅ローンの保証人予定者は、保証人条件となります。
担保	（1）土地購入代金の融資には当行第１順位とする抵当権を設定。登記費用はお客様負担となります。（2）建築関連資金の融資について　①土地所有者が本人、連帯保証人（連帯債務者含む）、物上保証人　　の場合、登記留保扱いとします。　②土地所有者が本人、連帯保証人（連帯債務者含む）、物上保証人　　以外の方の場合は無担保とします。
団体信用生命保険	当行が指定する団体信用生命保険の加入が条件となります。
保証会社	不要
申込受付時徴求書類	・つなぎ対象となる住宅ローン申込に際し頂いた各徴求書類を基に　審査させていただきます。・銀行から別途各種書類を必要に応じてお願いする場合があります。
取扱手数料	33,000円（消費税込み）
繰上返済手数料	不要
返済試算額の入手方法	ご返済の試算をご希望の方は窓口へお申し付けください。または、ローン返済シミュレーションご利用ください。
当行が契約している指定紛争解決機関	一般社団法人全国銀行協会連絡先：一般社団法人全国銀行協会相談室電話番号：0570-017109　または　03-5252-3772

（2021年6月21日現在）

お問い合わせ

詳しい内容に付きましては、お近くの福島銀行本支店窓口または、ふくぎんお金の交差店・ローンプラザまでお気軽にお問い合わせ下さい。

受付時間
本支店窓口（平日）9：00～15：00	店舗検索はこちら
ふくぎん　お金の交差店（平日）10:00～18:00 （土曜）10:00～17:00 （日曜）10:00～17:00	SP福島（ソリューションプラザ福島） TEL：024-525-2945（本店営業部内） SP郡山（ソリューションプラザ郡山） TEL：024-932-3380（郡山営業部２Ｆ）
ローンプラザ（平日）10：00～18：00 （土曜）10：00～17：00	ローンプラザいわき TEL：0246-37-8816（平支店２Ｆ）