当行は住信SBIネット銀行の銀行代理業者として、「フラット35」の契約締結の媒介をおこなっています。
このため、「フラット35」のご契約(金銭消費貸借契約)は住信SBIネット銀行との契約となりますが、
「フラット35」に関するお申込み・お問い合わせ等の各種お手続きは当行が受付けいたします。

適用金利(2020年10月時点)

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【金利について】

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住信SBIネット銀行の「フラット35」ならさらに安心・便利

※1 精神障がい等は除きます。

※2 保険会社の判断により加入できない場合があります。条件によっては保険金等がお支払いされない場合があります。詳細につきましては「被保険者のしおり」記載の「契約概要」・「注意喚起情報」を必ずお読みください。
引受保険会社:SBI生命保険株式会社

フラット35特徴

保障の内容

団信※1
SBI生命の団信にお客さま負担なしでご加入いただけます
(リビングニーズ特約、重度ガン保険金前払特約、先進医療特約つき)
全疾病保障
すべての病気、ケガ※2をカバーする全疾病保障がお客さま負担なしで基本付帯となります

※1 ご加入頂けない場合は、フラット35(保証型)はご利用できません。

※2 精神障がい等は除きます。

※健康状態や保険会社の判断によっては、ご加入いただけない場合があります。

初期費用

自己資金
購入価額または建築費に対し、自己資金10%以上でのお借入が必須
事務取扱手数料
お借入額の2.2%に相当する金額(税込)

※最低事務取扱手数料は110,000円(税込)です。

※「購入価額または建築費」について、土地取得についてのお借入れがある場合は、土地の取得費を含みます。

ご融資の仕組み

仕組み
  • 住宅ローンの貸し手は住信SBIネット銀行です。住信SBIネット銀行が提供する住宅ローンを住宅金融支援機構が保証します(保険をつけます)。
  • 住宅ローンのお借入後、ご返済ができなくなった場合に、住宅金融支援機構が住信SBIネット銀行に保険金を支払います。
  • このような保証の仕組みを活用して提供する全期間固定金利の住宅ローンが「フラット35(保証型)」です。

保障の内容

団信
原則、住宅金融支援機構の新機構団信にご加入いただきます。
全疾病保障
すべての病気、ケガ※1をカバーする全疾病保障に任意で加入できます。加入する場合、借入金額の0.55%(税込)に相当する金額が所定の事務取扱手数料に上乗せとなります

※1 精神障がい等は除きます。

※健康状態や保険会社の判断によっては、ご加入いただけない場合があります。

※健康上の理由その他の事情で団信に加入されない場合もフラット35(買取型)をご利用いただけます。

初期費用

自己資金
購入価額または建築費に対し、自己資金10%未満でのお借入でもお申込み可能
事務取扱手数料
・新規借入:お借入額の1.1%に相当する金額(税込)
・借換:お借入額の0.99%に相当する金額(税込)

※買取型の場合、「ミスターパッケージローン」をご利用いただくことで、自己資金10%以上(融資率90%以下)の場合の金利を適用することが可能です。詳細はこちら

※最低事務取扱手数料は110,000円(税込)です。

※「購入価額または建築費」について、土地取得についてのお借入れがある場合は、土地の取得費を含みます。

ご融資の仕組み

仕組み
  • 住宅ローンの貸し手は住信SBIネット銀行です。ただし、融資実行後に住宅金融支援機構がお客さまの住宅ローンを買取り、債権者となります。
  • 住宅金融支援機構は、買取った住宅ローンを担保に債券を発行し、投資家へ販売することで長期の資金調達を行います。
  • この仕組みを活用して提供する全期間固定金利の住宅ローンが「フラット35(買取型)」です。

お借入れまでの流れ

ご面談時にお持ちいただくとスムーズです

新規借入の方

  • 収入がわかる書類(前年分源泉徴収票など)
  • ご購入予定の物件資料

お借換の方

  • 収入がわかる書類(前年分源泉徴収票など)
  • 現在ご利用中の住宅ローンの返済予定表

事前審査のお申込み

事前審査申込書類に必要事項を記入し、事前審査申込みを行ってください。

※事前審査のお申込みは任意となります。

事前審査終了のお知らせ

事前審査の結果はお電話によりご連絡いたします。事前審査が承認となったお客さまには、正式審査申込書類一式を郵送いたします。

正式審査のお申込み

正式審査申込書類の必要箇所にご記入・ご捺印いただき、必要書類を同封してご返送ください。

正式審査終了のお知らせ

正式審査終了のお知らせはお電話によりご連絡いたします。

ご契約の手続き

正式審査終了後、店舗にて所定の手続きを行ってください。

お借入実行

お借入金額から事務取扱手数料と印紙代を差し引いた金額をお客さまの指定口座に入金します。
お借入実行日の金利が適用されます。お借入れには住信SBIネット銀行の口座開設が必要となります。

銀行代理業の概要

所属銀行:住信SBIネット銀行株式会社/銀行代理業者:株式会社福島銀行

取扱業務:円普通預金の受入れを内容とする契約締結の媒介(勧誘及び受付)並びに資金の貸付けを内容とする契約締結の媒介(勧誘及び受付)
当行は、銀行代理業に関して、お客さまから直接、金銭のお預かりをすることはありません。

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