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当行は住信SBIネット銀行の銀行代理業者として、「住宅ローン」の契約締結の媒介をおこなっています。このため、「住宅ローン」のご契約(金銭消費貸借契約)は住信SBIネット銀行との契約となりますが、「住宅ローン」に関するお申込み・お問い合わせ等の各種お手続きは当行が受付けいたします。

適用金利(2024年6月時点)

変動金利

通期引下げプラン

新規借入/融資率80%以下
0.298

基準金利 年 2.875%
金利引下げ幅 年 -2.577%

借換
0.320

基準金利 年 2.875%
金利引下げ幅 年 -2.555%

固定金利10年

当初引下げプラン

新規借入/融資率80%以下
1.413

基準金利 年 3.350%
金利引下げ幅 年 -1.937%

  • 表示金利は2024年6月に住宅ローンを実行する場合の適用金利(年率)です。
  • 新規借入の表示金利は、融資率80%以下の場合の適用金利になります。
    融資率(100%超・80%超~100%以下・80%以下)に応じて適用金利が異なります。
  • 金利は毎月見直しを行い、金利情勢の変動などによっては月中に変更する場合があります。また、実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日(お借入実行日)の金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。
  • 審査結果によっては、表示金利に年0.1%~0.3%上乗せとなる場合があります。
  • 「住宅ローン」「提携住宅ローン」「フラット35(保証型)」から「住宅ローン」へ借換えることはできません。「フラット35(買取型)」から「住宅ローン」へ借換えることはできます。現在住信SBIネット銀行にて前記以外の住宅ローン商品をお借入れされているかたは、お手数ですが住信SBIネット銀行へご確認のうえ、ご相談ください。

住宅ローン

  • ポイント1、団信・全疾病保証がついて金利上乗せなし

    どんな病気やケガ※1でも所定の就業不能状態になった場合、月々の返済を保障

    病気やケガで就業不能状態が続いた場合、住宅ローン残高相当額をお支払い※2

    団体信用生命保険の詳細はこちら

    全疾病保障の詳細はこちら

  • ポイント1、一部繰上げ返済は1円からOK、手数料も何度でも無料

    毎月の返済額を変更せずに期間を減らす「期間短縮型」と、期間を変更せずに毎月の返済額を減らす「返済額軽減型」の2つから選択が可能

    手数料・諸費用についてはこちら

※1 精神障がい等は除きます。

※2 保険会社の判断により加入できない場合があります。条件によっては保険金等がお支払いされない場合があります。詳細につきましては「被保険者のしおり」記載の「契約概要」・「注意喚起情報」を必ずお読みください。
引受保険会社:SBI生命保険株式会社

お借入れまでの流れ

ご面談時にお持ちいただくとスムーズです

新規借入の方

  • 収入がわかる書類(前年分源泉徴収票など)
  • ご購入予定の物件資料

お借換の方

  • 収入がわかる書類(前年分源泉徴収票など)
  • 現在ご利用中の住宅ローンの返済予定表
ステップ1

仮審査のお申込み

仮審査申込書類に必要事項を記入し、仮審査申込みを行ってください。

ステップ2

仮審査終了のお知らせ

仮審査の結果はお電話によりご連絡いたします。仮審査が承認となったお客さまには、正式審査申込書類一式を郵送いたします。

ステップ3

正式審査のお申込み

正式審査申込書類の必要箇所にご記入・ご捺印いただき、必要書類を同封してご返送ください。

ステップ4

正式審査終了のお知らせ

正式審査終了のお知らせはお電話によりご連絡いたします。

ステップ5

ご契約の手続き

正式審査終了後、お借入内容に応じて、住信SBIネット銀行のWEBサイトまたは書面にてお手続きを行ってください。お手続きに際しては各種パスワードが必要です。住信SBIネット銀行の口座を新規で開設されたかたは、お早めに初期設定を行ってください。既に口座をお持ちのかたは、ご登録済のメールアドレス・各種パスワード等に誤りがないかご確認ください。

ステップ6

お借入実行

住信SBIネット銀行代表口座にご融資額を入金いたします。お借入実行日の金利が適用されます。お借入れには住信SBIネット銀行の口座開設が必要となります。

【住宅ローン 商品概要】

  • ■お借入金額:500万円以上2億円以下(10万円単位)
  • ■お借入期間:1年以上35年以内
  • ■お取扱い地域:日本国内全域です。ただし、借地・保留地・共有仮換地上の物件、離島にある物件については、お取扱いできません。
  • ■金利タイプ:「変動金利タイプ」「固定金利特約タイプ」の2つの金利タイプからご選択いただきます。「変動金利タイプ」をご選択いただいた場合、お借入れ後の金利は、毎年4月1日、10月1日の住信SBIネット銀行短期プライムレートを基準として年2回金利の見直しを行います。
  • ■担保:ご融資対象物件(建物のみの場合は土地・建物の双方)に住信SBIネット銀行を抵当権者とする抵当権を第1順位にて設定していただきます。
  • ■保証:保証会社の保証付ではありません。収入合算者は連帯保証人、担保提供者は物上保証人とさせていただきます。
  • ■保証料:なし
  • ■事務取扱手数料:お借入金額の2.2%(税込)
    ※上記消費税は、ご融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます。
  • ■住信SBIネット銀行指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。なお、先進医療特約はお客さまお一人につき一つとし、既に先進医療特約に加入されている場合(引受保険会社とお客さまとの直接契約を含む)等は付帯されません。保険料は住信SBIネット銀行が負担いたします。引受保険会社:SBI生命保険株式会社
  • ■固定金利特約期間中に全額繰上返済を行う際は、33,000円(税込)の手数料が必要です。
  • ■変動金利(当初引下げプラン)の特約期間はお借入れから60ヵ月経過した後の6月または12月(いずれか早い方)の返済日までです。特約期間終了後は特約期間終了後の引下げ幅が適用となります。なお、特約期間中に「固定金利特約タイプ」に変更された場合には特約期間終了後の引下げ幅となります。
  • ■固定金利特約期間終了後、再度、その時点の住信SBIネット銀行所定の「固定金利特約タイプ」の金利により固定金利特約期間を設定することができます。なお、再設定のお申出がない場合には、「変動金利タイプ」に変更となります。固定金利特約期間終了時において金利が上昇している場合、同一期間の固定金利特約を再設定されても、返済額が増える可能性がありますので、あらかじめご留意ください。
  • ■お申込に際し、所定の審査をさせていただきます。審査により、ご希望に添えない場合がございます。審査の結果およびお借入金額によっては、お借入金利に年0.1%~0.3%上乗せとなる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
  • ■お借入後に条件変更する場合には、手数料がかかる場合がございます。
  • ■詳しい内容につきましては、商品概要説明書をご覧ください。(商品概要説明書は取扱店舗で取得が可能です。)
  • ■住信SBIネット銀行のWEBサイトにて具体的な返済額の試算が可能です。
  • ※お手続時に実際にお支払いいただく各手数料の金額は、住信SBIネット銀行所定の金額に当該お手続時点の適用税率に基づき算出される消費税額を加算した金額となるため、記載と異なる場合がございます。
  • ※既に当社でお借入れいただいているご契約には、お借入れ時の金利プランの内容が適用となります。
  • ※金融情勢等によっては金利プランの内容を変更する場合がございます。
  • ※お借入れ後の金利プランの変更(通期引下げプラン⇔当初引下げプラン)はできません。

銀行代理業の概要

所属銀行:住信SBIネット銀行株式会社/銀行代理業者:株式会社福島銀行

取扱業務:円普通預金の受入れを内容とする契約締結の媒介(勧誘及び受付)並びに資金の貸付けを内容とする契約締結の媒介(勧誘及び受付)
当行は、銀行代理業に関して、お客さまから直接、金銭のお預かりをすることはありません。

お問い合わせ

  • ふくぎん お金の交差店SP福島 024-525-5945

    平日10:00-18:00・土日10:00-17:00

  • ふくぎん お金の交差店SP郡山 024-932-3380

    平日10:00-18:00・土日10:00-17:00

  • ローンプラザいわき 0246-37-8816

    平日10:00-18:00・土10:00-17:00